立法會三常會繼休會後,首次開會討論《物業管理範疇的清潔及保安僱員的最低工資》法案,並邀請街總代表列席反映意見。
街總支持實施最低工資,但強調必須有相應法律配套,亦擔心會引起民怨。有議員認同街總意見,亦有議員認為不應將最低工資與調升大廈管理費掛鈎,使之成為立法阻力。
三常會昨日上午十時半開會,勞工局副局長劉偉明等代表亦有出席。三常會主席鄭志強會後介紹,小組會於上個會期已完成法案的第一階段審議,休會後應五個社團要求,按其遞交書面意見的先後順序,安排團體代表當面就法案向小組會反映意見。他表示,除勞工局外,下次亦會邀請房屋局代表出席會議,以便直接聽取意見,從而完善文本。

採措施防矛盾激化

街總支持實施最低工資,但強調該法必須與《分層樓宇共同部分管理法律制度》及大廈管理公司的發牌制度相配套,以減少將來在貫徹法律時有可能遇到的阻礙。又指法案凸顯了物業管理已積聚多年的問題,涉及千家萬戶,政府及三常會應正視及重視問題,採取措施防止矛盾激化,以免居民埋怨政府。
掛鈎管理費阻立法
街總在書面意見中指出,召開一次業主大會非易事,“調整管理費必須召開分層建築物所有人大會,由業主表決獲得通過方可實施最低工資。”鄭志強指法案生效後任何人皆要遵守,業主會所表決的應為“調升管理費”,“最低工資”與“大廈管理費”間雖有因果關係,但並不相等,街總的材料對兩者作出了不太合適的掛鈎。
會上有議員不認同街總說法,主張實施最低工資不一定代表定要調升大廈管理費,不應將衆多樓宇管理問題變成實施最低工資的阻礙。亦有議員同意街總意見,三常會沒有進一步討論,已着政府提供物業管理範疇的清潔及保安工種所涉人數,以及時薪不足三十元的行業及相關人員數據,以研究法案影響,消除疑慮。
接下來三常會將與新澳門學社、民建聯、工聯、物業管理業商會及澳門物業管理專業人員協會就法案會面。




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資料來源:Macao Daily News